房屋混凝土地基的裂缝很难BOB娱乐下载诊断，修复成本也很高。以下是最常见问题的答案。

地基裂缝是否正常?

是的，他们通常没有理由恐慌。事实上，浇注混凝土地基中的大多数裂缝是混凝土在养护过程中地基沉降和收缩的自然结果，可以很容易地固定或简单地置之不理。但如果裂缝异常大，或者允许渗水进入房屋，这通常是一个更严重的结构问题的迹象。BOB娱乐下载

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地基裂缝的原因是什么?

以下是一些可能导致混凝土地基裂缝的因素，因此确定原因并不总是明确的。通常是一系列问题在起作用。(见混凝土为什么会开裂?)：

• 收缩-这可能发生在房子建成后不久。如果浇筑的混凝土地基干得太快，就会收缩，导致发际裂缝。
• 结算-地基也会因沉降或移动而开裂。这通常是由于地基下的土壤下沉或移动。所有的基础都会随着时间的推移而沉降，但如果基础整体均匀沉降，则损害很小。然而，当这种沉降不均匀(也称为差异沉降)时，会发生严重的开裂。
• 极端天气极端天气会导致土壤湿度的变化，导致地基周围的土壤收缩或膨胀。在夏季，在干燥的天气期间，土壤会从基础墙壁上收缩。在冬天，当饱和土壤中的水结冰时，它会膨胀，导致土壤对地基墙壁施加压力。这些反复循环的土壤膨胀和收缩使基础承受很大的压力，最终导致开裂。
• 膨胀土-在我国某些地区常见的膨胀土，其吸收粘土含量高，遇湿膨胀，体积增加10%或更多。这样的压力足以使混凝土地基墙和楼板开裂，甚至导致地基移动。看到膨胀土如何导致地基问题．

地基裂缝有多严重?

地基裂缝的方向和宽度通常会告诉你是否值得关注。幸运的是，许多裂缝本质上是为了美观，如果你觉得它们很碍眼，可能只需要美容修复。在你可能遇到的地基裂缝中，垂直裂缝是最不麻烦的，通常是正常地基沉降的结果。然而，如果你的裂缝是对角线或水平穿过墙壁，或者如果你有大裂缝(宽度超过1/8英寸)，它们通常是由于不同的沉降或土壤压力，可能是更严重的结构问题的迹象，需要广泛的修复。看到这些地基损坏的警告信号。

所有裂缝都漏水吗?

如果条件合适，任何贯穿基础墙的裂缝都有泄漏的可能。如果你有多个裂缝，一些裂缝会比其他裂缝提供更小的防水能力，可能会先泄漏。你可以采取预防措施来帮助防止水入侵，比如使用落水管延伸和重新整理土壤，引导雨水远离地基。然而，如果一个裂缝泄漏了一次，它很可能会再次泄漏，直到裂缝被密封。

修复地基裂缝的最佳方法是什么?

修复垂直墙体裂缝最简单、最有效的方法是在裂缝中注入环氧树脂或聚氨酯密封胶这样就能永久密封，阻止外面的水流入。你用同样的方法修复斜缝。然而，要阻止未来的移动，可能需要更多的材料。此外，由于斜裂缝通常是由于不同的沉降造成的，因此确定沉降的位置并采取措施防止将来在那里发生沉降是很重要的。

如果你的地基有很多裂缝，你可能只想修补那些经常漏水的地方。然而，一次性修复所有裂缝以消除新的泄漏裂缝的风险是值得的。

如果地下室完工了，裂缝可以修补吗?

如果你的地下室墙壁上覆盖着镶板或石膏板，而你又不愿意拆除，那么地基维修承包商通常可以使用钠膨润土从外部封闭裂缝。钠膨润土是一种颗粒状粘土，可以在墙壁外部形成一个不透水的屏障。膨润土，一种常用的材料地基防水板它可以吸收大量的水，膨胀至少是原来体积的15倍，从而将自己挤进裂缝和空隙中。一旦找到裂缝，就挖一个小洞一直挖到地基底部，然后用粘土粉填满。干燥的膨润土从土壤中吸收水分，使其膨胀。整个过程可以在几个小时内完成，对您的外部景观的破坏最小。

修复裂缝要花多少钱?

这完全取决于所做的功。较小的工作包括密封一两个裂缝可能只需要几百美元。涉及大量裂缝修复和结构修复的较大工作可能需要数千美元。在做决定之前，一定要从几个有信誉的基础维修承包商那里得到估计。

虽然大多数保险政策不会支付由土壤膨胀和收缩或不良施工引起的地基裂缝修补(见你的房屋保险包括基础BOB娱乐下载维修吗?)不解决这个问题会导致更大的破坏和不健康的生活环境，尤其是在裂缝漏水的情况下。记住，当你要卖掉你的房子时，你有法律义务披露你是否意识到地下室渗水的问题。BOB娱乐下载不修补裂缝通常会导致销售价格下降。

我可以自己修理吗?

如果裂缝很小，而且纯粹是为了美观而修理，那就有可能。然而，随着时间的推移，一个小的地基裂缝可能会变大，所以联系专业人士来评估问题并确定原因是很重要的。严重裂缝的修复最好交给专家，他们知道最好的修复材料和使用程序。