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完成的混凝土地下室的样例代码要求

笔记:提供以下信息,作为当地建筑规范可能遇到的指导方针。它的意思只是作为一个指南。根据地区、州和城市的不同,实际的建筑规范可能会有很大的不同。

以下要求是指指导准则,可适用于最简单的住宅地下室整理项目。但是,计划审稿人可以确定不寻常的情况决定需要有关任何特定项目的其他信息。还应强调的是,特别是在室内装修项目上,通过检查过程验证了许多代码要求,并不一定在批准的计划文件中反映

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可居住的房间尺寸和天花板高度

可居住房间的面积应不少于70英尺,且任何尺寸均不小于7英尺。可居住的房间、浴室、走廊和洗衣房的最低天花板高度应为7'-0 ' "。结构梁或装饰梁、管道系统、管道和电气系统的成品箱应具有最小6'-6"的间隙,中心间距不小于4'-0"。

绝缘,隔板和墙壁

已完工的房间/区域的混凝土基础墙应加厚并保温,在地面以上50%以下的地下室墙壁上至少加厚R-8保温至地下室楼板,在地面以上50%以上的地下室墙壁上至少加厚R-13保温。

例外:
有混凝土基础墙的地下室,在完成等级以上暴露小于20%(根据墙的高度乘以地下室周长,不包括没有加热的地下室车库),可以是非保温墙。

墙施工

注明新隔断螺柱和饰面墙材料的尺寸和间距。

浴缸和淋浴区域需要经过批准的防水石膏背板。

内饰材料不得具有超过200的火焰传播等级。

螺栓可以是实用级或更好的。螺柱间距应符合表1,应该有压力处理的底板,可以有一个单或双顶板。

非承重墙中的螺柱可开槽深度不超过单个螺柱宽度的40%。钉可以无聊或钻,导致孔的直径不大于40%的螺柱宽度,洞的边缘不小于5/8英寸螺柱的边缘,和洞不是位于相同的部分作为削减或缺口。

如果上述墙体不大于24英寸,则单个扁平的2x4构件可以用作内部不承诺墙壁中的宽度最高8英尺的带。

自然采光与通风,混凝土地下室安全玻璃

显示所有新的和现有的窗户位置,并指出整体玻璃尺寸和每个通风区域。对于拟建的卧室,请注明窗台高度、净空开口宽度和所需紧急逃生窗的净空开口高度。可居住房间的玻璃面积应不少于所服务建筑面积的8%。这一区域的一半必须可用来进行无阻碍的通风,包括屏风。如果现有的窗户尺寸不足,可以使用人工照明和/或机械通风(见通风部分)作为替代。剩余未完工的房间/区域应有窗户,其通畅通风面积应相当于提供通风面积的1%,或人工通风面积为0.05 CFM/s.f。的区域。所有卧室必须有一个紧急逃生窗口,满足以下最低要求:

  • 最大开口高度- 44"最小净空开口宽度20"最小净空开口高度- 24"最小净空开口面积5.0 s.f。

  • 紧急逃生窗应能从内部操作,不需要使用特殊知识、工具或额外的力量,而需要正常的窗户操作。

在门口的门口,露台门,24英寸内的窗户,以及淋浴和浴缸围墙,面板或门口,应全温度,层压安全,批准的有线玻璃或批准的防砂塑料。

地下室楼梯

现有的楼梯可能需要用新的实心立管或趾板进行改造,可能需要新的更换踏面带接头(如果提供实心立管),配备新的可抓扶手,以及/或为开放式楼梯护栏安装新的中间栏杆,以满足现行规范的要求。

沿开放式楼梯的防护装置在踏面前缘以上的高度至少为34英寸,在楼梯平台处的高度至少为36英寸。开放式护栏应该有间隔小于4英寸的中间垂直栏杆。从完成的地下室区域的楼梯上禁止使用水平栏杆、与楼梯踏板平行的栏杆和具有梯子效果的装饰图案。

天花板/楼层防通风,防火,烟雾探测器

在木头托梁下方或直接连接到木地板桁架下方的天花板应当在500 s.f的“干墙或3/8”胶合板上。间隔和与框架成员平行。

栓钉墙/隔墙隐蔽空间的天花板线,包括混凝土基础墙的覆盖或栓钉空间,以及拱腹、吊顶和类似空间,应提供由2寸木材、至少23/32寸结构板或经批准的不燃材料组成的防火装置。

AC供电的UL列出的带电池备用的烟雾探测器应位于所有卧室入口门附近,每间卧室内。提供最少的一个AC供电UL列出的烟雾探测器,在楼梯底部的电池备用,用于地下室,无卧室。

房屋内的所有探测器应相互连接,使得任何警报的激活都会在整个房子内发出所有警报。

卧室紧急出口

注:大多数市政当局要求提交所有带卧室的完工地下室的平面图。

每间卧室应至少有一个可操作的窗户或外部门,用于应急出口或救援。在不使用钥匙或工具的情况下,单位必须从内部可操作到完整的清除开口。

如果窗户作为出口或救援的手段,其窗台高度应不超过44英寸,净空开口最低高度为5s.f.,净空开口最低高度为22英寸,净空开口最低宽度为20英寸。

如果紧急出口窗口出口到窗口井,那么该窗口的最小面积尺寸应等于3英尺5英尺。

空气通风系统混凝土基础

显示现有炉和主要供应和返回管道的位置。标明任何新的管道、注册和扩散器的位置和尺寸。详细说明可能建议为任何房间/空间进行的人工通风,如新建或缩小的炉室、浴室或没有足够窗户进行自然通风的已完工房间。

电器和设备,如熔炉和热水加热器,必须保持易于检查、服务、维修和更换,而不需要拆除永久结构。炉室应有足够大的开口或门,以允许移走最大的设备,但宽度不小于20英寸。当炉房的门打开时,应在设备的控制侧设置一个不小于30英寸宽、不小于30英寸高的畅通工作空间。

燃料燃烧器具应配备燃烧空气。炉室必须有两个通往相邻空间的永久开口;一个位于距离顶部12英寸以内,另一个位于距离相邻墙底部12英寸以内。每个开口的自由面积应等于安装在炉室内的所有器具每1,000 Btu/h输入额定值至少1平方英寸,但不小于100平方英寸。如果有百叶门,或炉室面积大于50立方英尺/ 1000英热单位/小时的所有设备的输入额标值,则不需要开口。

使用内部的空气:
1 sq.in。应提供/1000 BTU/hr。每个开放。开口不得少于100平方英尺。一个开口应该在距离天花板12英寸以内和完工地面以上12英寸以内,没有公用管道。

使用外部空气:

  1. 水平开口
    1平方。在。/ 2000 BTU /人力资源。对导管开口
    1平方。在。/ 4000 BTU /人力资源。直接打开
  2. 垂直的开口
    1平方。在。/4000 BTU管道或直接

与可燃物的最小间隙为18英寸,除非所列制造商的安装说明允许有不同的间隙尺寸。设备前部需要18英寸的间隙进行维修。

干衣机应独立于所有其他系统,并排放到外部。

没有自然通风窗户的住宅浴室应向室外至少排出50 CFM的空气。不允许将废气排放到阁楼或楼板托梁区域。

例外:
没有浴缸或淋浴的半浴室可能会排气到阁楼。

对于已建成但没有足够窗户的房间,室外空气(人工通风)应以每小时0.35换气或每人每分钟15立方英尺的速度供应,以较大者为准。用于大型公共房间/空间(如娱乐室或拉斯卡勒)的估计居住者负荷应基于住宅内第一间卧室2人,每一间额外卧室1人。

当放置在隐蔽位置时,气体管道的间隔应该不超过25英尺。

混凝土地下室电

在平面图上显示电气面板(如果是新的)的位置和尺寸,以及所有新的插座、灯、吊扇、排气扇和开关的位置,或作为性能规格指示。识别所有240伏插座/电路。指示哪些灯和/或开关控制插座。如果建议,显示踢脚板加热器的位置。

工作空间在接触板方向的尺寸应不小于36英寸深,30英寸宽。工作空间应清晰,并从地板或平台延伸至6英尺6英寸高。在所有情况下,工作空间应允许面板门或铰接部件至少90度开启。在嵌板直接上方从嵌板延伸至天花板的专用空间,应保持没有无关设备的位置。所要求的工作空间不应指定为存储空间。嵌板不得放置在壁橱或浴室内。

安装在下列位置的插座和/或电路需要接地故障电路断续器:

  • 浴室
  • 除了洗衣回路和专用于污水坑泵的单个插座外,未完成的地下室空间。
  • 容器用于在湿棒的6'内提供柜台顶面。

下列区域需要安装插座:

  • 除了浴室外的所有可居住的房间,使墙上没有空间超过6'。
  • 所有2'或更宽的墙壁区域都需要插座。
  • 在10英尺或更长长度的走廊里。
  • 在浴室安装在盆地。
  • 除洗衣房外,在洗衣区至少有一个洗手盆,在地下室未完成区域至少有一个洗手盆。

下列区域需要照明:

  • 在每个可居住的房间、浴室、走廊、楼梯及外门处,应安装至少一个墙壁开关式照明插座。
  • 安装在室内楼梯上的照明应在每一层有一个墙壁照明开关,并以6级或以上的台阶隔开。
  • 至少一个照明出口需要在被用于存储或包含加热,空调或其他设备需要维修每个未完成的地下室空间或杂物间。
  • 电灯开关应位于入口处。

衣柜照明:

  • 禁止使用带有开口或部分封闭灯具的白炽灯及悬挂灯具。
  • 固定装置只能放置在离最近的存储空间有以下最小间隙的地方。
  • 表面安装的白炽灯夹 - 12“最小。
  • 表面安装的荧光固定装置和嵌入式固定装置-最小6英寸。

电气面板:

  • 断路器面板不得隐藏,不得放在浴室或衣柜内。
  • 在电气板附近需要照明。
  • 在现有电气面板的前面需要至少3英寸的间隙。

管道代码需求

在平面图上显示任何新水管装置的位置,如酒吧水槽、浴室水槽、马桶、浴缸、淋浴器、热水加热器、地漏和其他水管装置。显示管道追逐的位置。在新的洗衣房/空间中显示新的洗衣软管连接围板和洗衣竖管的位置。

所有清洗装置、阀门、关闭装置和机械接头都应该易于接近。清洗前的最小间隙在3英寸和更大的管道上应该是18英寸,在较小的管道上应该是12英寸。隐蔽的清洗应该具有足够大小的通道,允许拆卸系统的清洗塞和阀杆。清洗塞不应与任何永久性修整材料隐藏在一起。具有隐蔽管式疏水阀的固定装置应配备一个访问面板或最小尺寸为12英寸的无障碍公用设施空间。

淋浴:带铰链的淋浴门应向外打开。所有淋浴房的玻璃都必须是安全玻璃。淋浴喷头应节水,最大流量为每分钟2.5加仑。所有淋浴器控制阀都应该具有防烫伤功能,热水极限为120F。

浴室水槽:应具有不小于1英寸直径的废物。应提供过滤器,弹出塞,横杆或其他装置,以限制废物出口的透明开口。水龙头应水保存,最大流速为每分钟2.2加仑,60 psi。

厕所:应节水低消耗,每次冲水1.6加仑,应配备冲水箱或设计和安装的类似装置,以提供足够数量和流量的水来冲冲夹具内的内容物,清洗夹具并重新装满夹具疏水阀。

浴缸:应具有出口,直径至少为1英寸,废物出口应配备批准的塞子。所有浴缸控制阀门应为防烫层,热水限制为120f。

汇:设有直径不少于1英寸的排污口。应该配备过滤器、横条或其他装置,以限制废物出口的清晰开口。水龙头应水保存,最大流速为每分钟2.2加仑,60 psi。

洗衣房盆:衣物桶的每个隔室应设有不小于直径1英寸的废物出口,过滤器或横杆,以限制废物出口的透明开口。

衣服垫圈:衣服洗衣机的排出应通过缺点。

完成地下室的许可证类型和程序

混凝土地下室工程许可证类型根据工程项目的复杂程度,可能需要的四类许可证如下:

  • 一个建筑许可用于建筑和结构构件的施工。
  • 一个电许可证,用于所有电气安装。
  • 一个机械许可证是与加热和空调系统相关的所有元件和设备的安装所必需的;但是,通常不需要机械许可证来安装导管。
  • 一个管道允许用于安装与管道和燃气管道系统相关的所有元件和器具。

致电当地建筑部门获取有关建筑许可证的费用结构的信息。建筑许可证签发后,可以分别签发电气、机械和管道许可证。基于许可证应用程序上列出的设备,将为每个许可证收取单独费用。

许可证的过程笔记:以下信息作为在许可过程中可能遇到的指导方针提供。它的意思只是作为一个指南。该过程可能因地区,州和城市而异。

在地下室改造项目中,通常认为在建筑施工计划中以图形或符号标识现有和新建筑是非常重要的。显示地下室区域的房间布局,并通过名称确定每个房间/空间的用途,指出新的和现有的墙壁/隔墙,以及有毛的和绝缘的混凝土基础墙。带有衣橱的房间,类似于卧室,或者在未来可以很容易地转换成卧室,通常会根据卧室要求进行审查,不管在图纸上显示的房间名称是什么。

当地下室图纸(有时建筑当局会授权使用他们自己的“典型完成的地下室细节”图纸代替原始图纸)完成并连同建筑许可申请提交给适当的部门时,审查过程就开始了。许可证通常是登录的,并分配一个许可证号码,以识别项目。将分配一个计划跟踪号来识别图纸。屋宇署会把建筑许可证申请交回申请人,让其获得签发许可证所需的有关办事处的批准签名。在建筑许可证申请书上所列的相应部门旁边的线上签名。

建筑许可证签发后,可以分别签发电气、机械和管道许可证。电气、管道和机械许可证通常不需要提交计划或审查过程。这些许可证可以由房主或受雇从事这项工作的持牌承包商获得。BOB娱乐下载规范的符合性将在检查时确定。

申请人有责任与其他机构或司法管辖区核实其要求可能会受到拟议地库改造的影响。联系适当的机构,如消防部门,市政当局,下水道区,分区受托人等。